Uma residência imponente, moderna e totalmente integrada à natureza, localizada em um dos pontos mais privilegiados do condomínio Fazenda Serra Azul.Projeto contemporâneo em construção, com arquitetura sofisticada, ambientes amplos e rooftop exclusivo com vista espetacular para o lago. Localização:Condomínio Fazenda SerraAzul 2 Itupeva/SP, no km 72 da Bandeirantes, condomínio ao lado do Outlet Premium SP. ValorR$ 7.900.000,00 Destaques do imóvel >> Terreno com 800m²>> Aproximadamente 650m² de construção>> 4 suítes amplas, sendo a máster com closet>> Sala de estar/TV>> Sala de jantar integrada>> Cozinha com ilha e integração total aos ambientes sociais>> Sala íntima de TV no piso superior>> Espaço gourmet completo>> Piscina com borda infinita e sauna integrada>> Lavabo>> 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas>> Rooftop exclusivo com 156m² e vista permanente para o lago Diferenciais: >> Vista definitiva para o lago>> Construção industrializada de alto padrão pela Moníeco SmartHomes>> Excelente padrão construtivo com agilidade e precisão na execução>> Ambientes integrados e iluminados>> Sistema fotovoltaico>> Infraestrutura para carregador de carro elétrico>> Sky Window>> Paisagismo completo>> Piscina aquecida>> Ar-condicionado>> Marcenaria planejada>> Piso de madeira na área íntima Condomínio completo O Fazenda Serra Azul oferece infraestrutura de lazer e segurança de altíssimo padrão, incluindo: >> Academia>> Quadras esportivas e Beach Tennis>> Áreas de convivência>> Segurança 24 horas>> Muito contato com a natureza e lagos exuberantes.>> Hípica >> Restaurante >> Playground >> Casarão de eventos >> Previsão de conclusão da obra: Dezembro/2026 *Condições exclusivas e diversas opções de pagamento para investidores. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. IMOBILIÁRIA VITÓRIA STÉFANE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11)98262-6057

R$ 7.900.000,00 Venda

Fazenda SerrAzul

Cód. 469

Casa de Alto Padrão com Piscina Aquecida Privativa à Venda – Condomínio Vida Real | Itupeva/SP Residência contemporânea de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais completos e valorizados de Itupeva, ideal para quem busca conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza. Características do Imóvel - Terreno: 840 m² - Área construída: 580,99 m² - 04 suítes amplas - 01 escritório (podendo ser utilizado como dormitório de hóspedes) - Garagem para até 06 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 03 vagas descobertas - Acabamento de alto padrão - Infraestrutura pronta para ar-condicionado - Piscina aquecida privativa, exclusiva da residência, com sistema superior ao climatizado, permitindo uso confortável durante todo o ano - Área gourmet integrada, ideal para receber - 28 Placas fotovoltaicas gerando 2.000KWH/mês - Cisterna para reuso de água - Sistema de irrigação automática no jardim - Sobre o Condomínio Vida Real – Itupeva - Loteamento fechado de alto padrão, integrado a um Country Club, projetado para quem valoriza qualidade de vida. - Lotes a partir de 800 m² - Mais de 70.000 m² de áreas verdes preservadas - Cabeamento subterrâneo (energia, iluminação pública e fibra óptica) - Portaria com guarita blindada, monitoramento e controle de acesso - Sistema de segurança com CFTV - Ruas asfaltadas, calçadas estilo americano - Clube social completo, academia e espaço kids Um imóvel exclusivo, que une alto padrão construtivo, sustentabilidade e bem-estar, em perfeita harmonia com a natureza.

R$ 3.800.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 466

Terreno: 450 m² Construção: 497 m² 4 suítes 5 banheiros + lavabo 4 vagas (2 cobertas) Porteira fechada | 100% mobiliada Uma residência exclusiva que une sofisticação, tecnologia, conforto e lazer em um projeto contemporâneo impecável. Os ambientes são amplos, integrados e totalmente climatizados, oferecendo uma experiência completa de moradia desde o primeiro dia. O imóvel conta com sala de estar integrada, sala de jantar, cozinha moderna e equipada, além de uma incrível sala de cinema privativa, salão de jogos e lounge com adega, espaços pensados para entretenimento e bem-estar. Climatização completa7 aparelhos de ar-condicionado, sendo 6 embutidos no teto e 1 central integrando sala e cozinha. Sustentabilidade e eficiência✔ Sistema fotovoltaico com 18 placas✔ Produção média de até 2.500 kWh/mês no verão✔ Boiler solar de 500 litros Área externa e lazer Piscina aquecida com trocador de calor e tratamento em sal Espaço gourmet completo com churrasqueira a gás Evol Sauna úmida Lounge com adegaQuintal com excelente aproveitamento Área íntimaA suíte master é ampla e muito iluminada. As demais suítes são confortáveis, climatizadas e bem distribuídas. Diferenciais✔ Casa totalmente mobiliada✔ Alto padrão de acabamento✔ Projeto moderno e funcional✔ Sala de cinema exclusiva✔ Salão de jogos✔ Aquecimento solar✔ Sistema fotovoltaico de alta capacidade✔ Piscina aquecida✔ Sauna úmida Condomínio Segurança 24 horasPortaria controlada Ambiente tranquilo e seguro Excelente padrão construtivo Localização privilegiada no bairro Caxambu, em Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias, escolas, comércios e serviços da região. VALORESVenda: R$ 3.790.000,00Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: consultar INFORMAÇÕES E VISITASVitória Stefane – Consultora ImobiliáriaCRECI 277246-F (11) 98262-6057

R$ 3.790.000,00 Venda

Caxambu

Cód. 465

Sofisticação, conforto e tecnologia em um só imóvel! 322 m² de área construída 800 m² de terreno ✔️ 3 suítes✔️ Escritório reversível para suíte✔️ Área gourmet completa✔️ Piscina com hidro e aquecimento✔️ WC externo✔️ Depósito✔️ Horta privativa Diferenciais que encantam:• Armários planejados completos• Eletrodomésticos em inox• 5 aparelhos de ar-condicionado• Aquecimento solar com boiler de 500L• Sistema fotovoltaico• Pressurizador e filtro de entrada de água• Persianas e iluminação automatizadas• Esquadrias linha Gold• Porta de entrada com 5m e fechadura biométrica• Sistema de câmeras (CFTV)• Aspirador robô• Mobiliário em madeira de lei• Paisagismo tropical• Pergolado coberto O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h, lazer, áreas verdes e um ambiente exclusivo para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita!Vitória Stéfane Negócios Imobiliários 11982626057

R$ 3.400.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 464

Uma casa desenhada no mais puro estilo moderno à venda no Residencial Vida Real em Itupeva/SP. R$ 3.500.000 | PORTEIRA FECHADA Área total: 847 m²Área construída: 463 m² 4 suítes, sendo 2 térreas e 2 no piso superior. Cada detalhe deste projeto foi pensado para unir sofisticação, funcionalidade e integração com a natureza. Destaques do imóvel: • Fachada revestida com painéis cimentícios Linha Apparente CASTELATTO• Janelas amplas que valorizam a iluminação natural• Integração total entre salas e espaço gourmet através de porta de vidro com trilho embutido, sem desníveis• Projeto de iluminação personalizado, com luzes diretas e indiretas• Sistema de aspiração central• Energia fotovoltaica com capacidade de geração de 1100kw/h mês• Piscina aquecida com tratamento por sal PISO TÉRREO • Hall de entrada com pé direito alto e vista para a mata• Lavabo revestido em pedra• Living com dois ambientes integrados• Sala de jantar integrada• Cozinha americana com ilha central, torre quente e armários planejados• 2 suítes com acessibilidade, ar-condicionado, persianas automatizadas e banheiros adaptados• Área de serviço planejada PISO SUPERIOR • 1 suíte planejada para crianças, com armários e rede de proteção• 1 suíte master com closet, penteadeira, box até o teto e banheira Jacuzzi• Escritório com espaço para duas estações de trabalho• Terraço com vista para as fazendas da região ÁREA EXTERNA • Espaço gourmet integrado aos ambientes sociais• Depósito/despensa• 2 banheiros externos Sobre o Condomínio Vida Real: Localizado em uma das regiões mais bonitas do interior de São Paulo, o condomínio oferece mais de 70 mil m² de área verde preservada, lotes amplos e uma atmosfera única inspirada nas paisagens de Provence, na França. Agende sua visita:(11) 98262-6057Vitória Stéfane Negócios Imobiliários

R$ 3.500.000,00 Venda

Residencial Vida Real

Cód. 462

Linda casa à venda no Condomínio Ibi Aram I - Itupeva/SP R$1.725.000,00 Área total: 345,59 m²Área construída: 237,15 m² 3 suítes espaçosas - destaque para a suíte master com closet Escritório ideal para home office 2 salas amplas e arejadas Cozinha integrada à área gourmet, moderna e funcional Ofurô para momentos de relaxamento Área de serviço Quintal e varanda ideais para lazer Localizada em um dos condomínios mais valorizados da cidade, com conceito clube, possui: - Piscina Academia Quadras Poliesportivas Lago para pesca esportiva Salão de festas Repleto de área verde. Agende sua visita e venha se encantar!(11)98262-6057

R$ 1.725.000,00 Venda

Residencial Ibi-Aram

Cód. 461

Casa Resort Château da Grama | Itupeva/SP Destaques da Propriedade • 1.680 m² de área construída• Terreno com 3.000 m²• Arquitetura assinada por Ben Hur Hage• Vista panorâmica de 180° para o campo de golfe• Ao lado de área de preservação ambiental (privacidade total)• Localização privilegiada na Fase 3 Acomodações • 9 suítes no total (até 20 pessoas)• Suíte master com varanda, hidromassagem, sauna e vista para o golfe• Suítes amplas com isolamento acústico• Opções ideais para famílias, hóspedes e crianças• Suíte térrea acessível Ambientes Internos • Living com pé-direito duplo e lareira• Adega para 1.200 garrafas• Sala de cinema profissional• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha equipada com padrão gastronômico Lazer e Entretenimento • Piscina com borda infinita e 2 raias de 25m• SPA para 12 pessoas e sauna integrada• Espaço gourmet completo com parrilla, chopeira e forno de pizza• Salão de jogos com pista de boliche, bar e pista de dança• Brinquedoteca equipada e mini-golfe privativo• Campo de futebol e amplas áreas externas Estrutura e Conveniência • Garagem para até 14 veículos• Carrinho de golfe e bicicletas elétricas• Staff residente (caseiros)• Possibilidade de serviços sob demanda Sobre a CasaEsta residência foi concebida para proporcionar uma experiência única de conforto, lazer e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para integrar os ambientes internos e externos, valorizando a vista permanente para o campo de golfe e a natureza ao redor. Os espaços amplos e bem distribuídos favorecem tanto momentos de convivência quanto de privacidade, enquanto a infraestrutura completa de lazer transforma a casa em um verdadeiro resort exclusivo. Ideal para famílias, eventos intimistas ou temporadas prolongadas, é uma propriedade que entrega não apenas hospedagem, mas um estilo de vida elevado. Sobre o Condomínio Fazenda da GramaReconhecido como um dos empreendimentos mais exclusivos do interior paulista, o condomínio oferece uma estrutura de alto padrão com conceito de resort. Entre os diferenciais estão a praia com ondas artificiais, campo de golfe de 18 buracos, hípica, lago para esportes aquáticos e um clube completo para todas as idades. A segurança, o contato com a natureza e a qualidade das instalações fazem da Fazenda da Grama um destino único para quem busca lazer, bem-estar e sofisticação a poucos minutos da capital.

R$ 49.000.000,00 Venda

Fazenda da Grama

Cód. 460

Casa à venda em Itupeva/SP – Condomínio Village Morro Alto Localizada a aproximadamente 68 km de São Paulo, em um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta residência de alto padrão se destaca pela amplitude dos ambientes, integração dos espaços e vista privilegiada para a Serra do Japi.Terreno com 1.126 m² e 646 m² de área construída. AmbientesÁrea íntima 4 suítes amplas, todas com armários embutidos e closets7 banheiros no total Área socialSala de estar e sala de jantar em conceito aberto2 salas de TV independentesEscritório reservado Cozinha e apoioCozinha moderna e espaçosa com armários planejados e cooktopDespensa com armáriosLavanderia com móveis planejadosQuarto de apoio para organização Área externa e lazerVarandas em todos os andaresVista permanente para a Serra do JapiEspaço gourmet com ampla churrasqueiraSalão de jogosPiscina com bar molhado e iluminação Garagem2 vagas cobertas4 vagas descobertas DiferenciaisImóvel com excelente padrão construtivoAmbientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação naturalArmários planejados em todos os cômodosClosets em todas as suítesAproveitamento inteligente de espaços (armários sob escadas)Integração entre área interna e externaVarandas em toda a extensão da casaVista privilegiada para a Serra do JapiPiscina com design diferenciado, bar molhado e iluminaçãoEstrutura preparada para instalação de aquecimentoPortão automáticoCondomínio com segurança 24 horas e monitoramento Informações adicionaisValor de venda: R$ 2.200.000 Condomínio: R$ 725,00 IPTU: R$ 398,00 (com água inclusa) Imóvel avaliado em mais de R$ 2.400.000, representando uma excelente oportunidade.

R$ 2.200.000,00 Venda

Residencial Village Morro Alto

Cód. 456

Residência Exclusiva com Assinatura Kilaris Projeto exclusivo do renomado arquiteto Aquiles Nicolas Kilaris, com interiores assinados por Iara Kilaris e construção e gestão da obra realizadas pela Argos Construtora. Uma residência que une arquitetura autoral, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Características do ImóvelFachada imponente com linhas modernas e harmoniosasAmplo living integrado ao jantar em conceito open space, com painel em mármoreÁrea gourmet com integração total aos ambientes sociaisCozinha espaçosa, planejada para o dia a dia e ocasiões especiaisSala de cinema (home theater)Escritório privativo para home office e reuniõesEspaço versátil para academia ou brinquedotecaLavanderia, despensa e depósitoLavabo e vestiário Área ÍntimaQuatro suítes completas com banheiros integradosSuíte master com amplo espaço, closet e sala de banho com banheira Lazer e EstruturaPiscina com 28 m² e acabamento em mármorePaisagismo completo, ideal para receber com conforto e privacidadeGaragem com capacidade para até quatro veículosElevador de alto padrão, com acessibilidade Diferenciais e AcabamentosElevador instalado e em pleno funcionamentoProjeto completo de iluminação, incluindo lustres e pendentesInfraestrutura pronta para instalação de ar-condicionadoBancadas em mármore na cozinha, área gourmet, banheiros e livingBoxes e espelhos instaladosLavabo com revestimento em papel de parede Mica PedrariaChurrasqueira integrada à área gourmet Cozinha e EquipamentosEletrodomésticos embutidos: forno, micro-ondas, cooktop e coifasAcessórios modernos: calhas, dispensers e lixeiras embutidas Marcenaria PlanejadaO imóvel conta com marcenaria completa em todos os ambientes, executada com materiais de alto padrão e ferragens Häfele, incluindo:Armários sob medida com iluminação internaPortas de correr e painéis espelhadosNichos decorativos com iluminaçãoCristaleiras e elementos em vidroCloset completo com bancada para maquiagem e joiasPainéis estofados e cabeceirasHome theater com acabamento em mármore Nero MarquinaCozinha, área gourmet e lavanderia totalmente equipadas Uma residência que valoriza o design, o conforto e a exclusividade, ideal para quem busca um imóvel diferenciado em todos os aspectos.

R$ 6.990.000,00 Venda

Loteamento Alphaville Jundiaí - Fase 01

Cód. 451

INFORMAÇÕES GERAIS Área construída: 320 m²Área do terreno: 800 m²Casa térrea DORMITÓRIOS 4 suítesAr-condicionado quente e frio em todas as suítes VAGAS DE GARAGEM 2 vagas de cobertas 2 vagas descobertas AMBIENTES INTERNOS Sala de estar com lareira a lenhaSala de TVEscritórioLavaboCozinha com móveis planejadosDespensaLavanderia ÁREA EXTERNA / LAZER Área gourmet com móveis planejadosFogão a lenhaChurrasqueira a carvãoPiscina com capacidade para 50.000 litrosVestiário de apoio à piscina EDÍCULA / ESPAÇOS ADICIONAIS Ateliê/oficina com banheiro (localizado abaixo da casa) DIFERENCIAIS Energia fotovoltaicaPiscina com ionizador para tratamento da águaAquecimento da piscina com trocador de calorIluminação RGB na piscinaEnrolador de manta térmica embutidoCaixa d’água de 4.500 litrosCisterna de 8.000 litrosPaisagismo assinado por profissional Me chame para maiores informações:(11)98262-6057

R$ 2.390.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 428

Casa mobiliada para locação no condomínio Ibi Aram 1, em Itupeva. Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos. Área construída: 258 m²3 quartos (todos suítes, sendo uma delas suíte master)1 lavabo1 escritórioGaragem para até 6 carros (3 cobertas + 3 descobertas)Aquecimento com boilerPreparação pronta para energia fotovoltaicaCasa totalmente mobiliada, pronta para morarR$ 12.000/mês (pacote incluso condomínio + IPTU) A casa possui 258 m² de área construída, com 3 suítes, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com lavabobe escritório, além de espaços integrados que proporcionam praticidade no dia a dia. Dispõe de sistema de aquecimento por boiler e infraestrutura preparada para instalação de energia fotovoltaica. A garagem comporta até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas. O condomínio Ibi Aram 1 oferece segurança 24 horas, portaria controlada, áreas de lazer completas, contato com a natureza e excelente localização em Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias da região. Valor da locação: R$ 12.000,00 mensais, incluindo condomínio e IPTU. Garantia: 3 cauções

R$ 11.000,00 Locação

Ibi Aram

Cód. 423

Sofisticação, tecnologia e integração com a natureza definem esta residência exclusiva localizada em um dos condomínios mais desejados de Jundiaí. Projetada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade, a casa será entregue no formato porteira fechada, com mobiliário de altíssimo padrão, automação completa e acabamentos cuidadosamente selecionados. Valor de Venda R$ 5.650.000,00 Características do Imóvel - Área do terreno: 1.050,50 m²- Área construída: 435,47 m²- Porteira fechada- Sistema de energia solar- Automação residencial completa- Climatização em todos os ambientes- Persianas automatizadas- 6 vagas de garagem Área Social - Living amplo com pé-direito elevado- Forro em madeira natural- Lareira- Ambientes totalmente integrados- Sala de jantar- Sala de TV aconchegante- Escritório privativo- Lavabo Área Íntima - 3 suítes amplas- Todas as suítes com closet privativo- Suíte master com excelente iluminação natural e vista privilegiada Cozinha e Serviços - Cozinha planejada- Ambientes funcionais e integrados- Área de serviço reservada- Excelente padrão de marcenaria Lazer Privativo - Piscina- Sauna- Espaço fireplace- Área externa integrada ao paisagismo- Ambientes perfeitos para receber amigos e familiares Diferenciais - Residência totalmente mobiliada- Projeto arquitetônico contemporâneo- Automação completa dos sistemas da casa- Energia solar instalada- Ambientes climatizados- Acabamentos de alto padrão- Excelente incidência de iluminação natural- Integração entre áreas internas e externas Sobre o Condomínio Terra Caxambu Localizado no tradicional bairro Caxambu, em Jundiaí, o Condomínio Terra Caxambu foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e contato permanente com a natureza. O empreendimento conta com extensas áreas verdes preservadas, lagos, trilhas e paisagens naturais que proporcionam uma experiência única de moradia. Possui mais de 144 mil m² de áreas verdes, incluindo áreas de preservação permanente, nascentes e vegetação nativa. Estrutura de Lazer - Clube completo- Piscinas adulto e infantil- Academia equipada- Quadras de tênis- Quadra poliesportiva- Campo de futebol- Playground- Brinquedoteca- Salão de festas- Espaços gourmet- Trilhas para caminhada- Lagos para contemplação e convivência ao ar livre Segurança - Portaria com controle de acesso 24 horas- Monitoramento permanente- Vigilância motorizada- Muros perimetrais- Portaria com célula blindada- Sistema de segurança planejado para máxima tranquilidade dos moradores Localização O bairro Caxambu é uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, conhecido por seu clima agradável, tradição, vinícolas, gastronomia e excelente infraestrutura de comércio e serviços. Possui fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, permitindo deslocamento rápido para São Paulo, Campinas e principais centros empresariais da região. Uma residência exclusiva para quem busca viver cercado por natureza, tecnologia, segurança e conforto

R$ 5.650.000,00 Venda

Caxambu

Cód. 470

Casa á venda no Condomínio Brisas Jundiaí – Jundiaí/SP Ano de construção: 2025Residência contemporânea, 100% térrea, projetada para oferecer conforto, tecnologia e alto padrão construtivo. São 226 m² de área construída em um terreno de 432 m², com pé-direito duplo que valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude nos ambientes. O projeto foi pensado para integrar funcionalidade, sofisticação e eficiência, com infraestrutura completa de automação, energia e climatização. A área íntima conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes e 1 dormitório adicional, que pode ser facilmente adaptado para escritório, brinquedoteca ou outro espaço multiuso. A suíte master possui banheiro com duas cubas, duas duchas e closet com iluminação natural. A área social integra sala, cozinha e uma ampla área gourmet, equipada com churrasqueira a gás de alto padrão e bancadas em granito São Gabriel escovado, criando um ambiente ideal para receber. Principais diferenciais do imóvel: Casa térrea com pé-direito duplo226 m² de área construída em terreno de 432 m²5 dormitórios, sendo 4 suítesSuíte master com duas cubas e duas duchasCloset com iluminação naturalGaragem para 4 veículosLavanderia ampla, despensa e depósito com acesso externoÁrea gourmet espaçosa com churrasqueira a gás premiumBancadas da cozinha e área gourmet em granito São Gabriel escovadoMetais e louças Deca em todos os ambientesTecnologia e infraestruturaSistema de automação residencial integrado com Alexa e interruptores inteligentesInfraestrutura completa para sistema de som integradoCabeamento de rede Cat 6 Furukawa em toda a casa (preparada para internet de alta velocidade)Infraestrutura para câmeras de segurançaInfraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes (8 pontos)Esquadrias linha Gold com automação e Wi-Fi nos dormitóriosEficiência energética e hidráulicaSistema fotovoltaico com capacidade de 800 kWAquecimento solar com boiler de 600 litros e sistema de pressurizaçãoSistema de recirculação de água quente em toda a residênciaDuas caixas d’água com sistema individualizado para válvulas HydraCabos elétricos da marca CobrecomÁrea externaSistema de irrigação automatizada Rain BirdInfraestrutura preparada para instalação de spaTriturador Insinkerator na cozinha (oferecido como brinde na venda pelo valor anunciado) Sobre o Condomínio Brisas Jundiaí O Brisas Jundiaí é um condomínio fechado de alto padrão, reconhecido pela excelente localização e infraestrutura completa de lazer e segurança. Oferece portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e uma área de lazer que inclui piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaços de convivência e amplas áreas verdes, proporcionando qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza.A localização permite fácil acesso às principais rodovias da região, além de proximidade com comércios, serviços e escolas de referência em Jundiaí. Agende sua visita.(11)98262-6057

R$ 3.100.000,00 Venda

Loteamento Brisas do Lago

Cód. 394

Este sobrado contemporâneo de 257 m² de área construída em um terreno de 300 m² apresenta um projeto arquitetônico marcante, construído em concreto armado moldado in loco, resultando em uma estrutura monolítica sólida, moderna e de altíssimo padrão construtivo. Uma proposta que valoriza estética, durabilidade e personalidade. A arquitetura privilegia iluminação natural e integração com o entorno, com amplas esquadrias e três claraboias estrategicamente posicionadas, criando ambientes claros, arejados e acolhedores. Os acabamentos reforçam o padrão elevado do imóvel:• Porcelanato 1,20 x 1,20 nas áreas sociais• Piso de madeira Cumaru na área íntima• Metais Docol e louças Deca• Cuba e fogão Franke• Pedras naturais que valorizam a estética contemporânea do projeto Distribuição dos Ambientes:3 suítes amplasEscritórioLavaboSala de estar, jantar e cozinha integradasÁrea de serviçoGaragemPiscina revestida em pedra Hijau, trazendo sofisticação e um toque natural à área de lazer O imóvel está localizado em um condomínio exclusivo com apenas 37 lotes, cercado por mata nativa e muito verde, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.Além disso, possui localização estratégica, com fácil acesso: Apenas 2 minutos da Rodovia Anhanguera Próximo à Av. JundiaíPróximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais Ideal para quem valoriza:✔ Arquitetura autoral✔ Design contemporâneo✔ Concreto aparente✔ Ambientes com iluminação natural✔ Integração com a naturezaUma casa que une arquitetura, conforto e personalidade em um projeto único. Agende sua visita.(11)98262-6057

R$ 3.190.000,00 Venda

Bairro da Malota

Cód. 393

Casa Exclusiva na Fazenda da Grama – Sofisticação, Natureza e Experiências Únicas. Assinada pelo arquiteto Lucas Padovani, esta residência traduz a perfeita união entre arquitetura contemporânea e elegância atemporal. O projeto é envolvido por um paisagismo de inspiração espanhola, que valoriza a estética da propriedade e cria um cenário de rara beleza. Implantada em um terreno de 2.362,52 m², com 1.081 m² de área construída, a casa foi pensada para oferecer conforto absoluto, funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. São 6 suítes amplas e acolhedoras, todas com piso de madeira, além de espaços sociais generosos que privilegiam a integração e o bem-estar. O living conta com ar-condicionado dutado e difusores lineares, garantindo climatização elegante e eficiente. A residência também dispõe de home theater, elevador e acabamentos de altíssimo padrão, com metais Deca e marcenaria planejada Lovato e GD. A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento e à convivência: espaço gourmet integrado, sauna úmida e uma piscina com SPA aquecidos, tudo envolvido por um paisagismo ornamental cuidadosamente planejado. Entre os diferenciais, destacam-se ainda infraestrutura de energia solar e sistema de ar-condicionado Daikin, proporcionando eficiência energética e máximo conforto. Uma propriedade que eleva o conceito de morar bem a um novo patamar.Agende sua visita e descubra o extraordinário. Ficha TécnicaLocalização: Fazenda da Grama – Itupeva/SPÁrea do terreno: 2.362,52 m²Área construída: 1.081 m²Ano: 20256 dormitórios (6 suítes)8 banheiros1 lavabo8 vagas de garagemCondomínio: R$ 13.000/mêsIPTU: R$ 1.200/mêsStatus: Pronta para morar Sobre o Condomínio Fazenda da GramaA Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, é um dos condomínios mais exclusivos do interior paulista, projetado para oferecer experiências únicas de lazer, natureza e sofisticação. Cercado pela exuberante Mata Atlântica, o empreendimento combina infraestrutura de alto padrão com paisagens naturais preservadas, criando um ambiente onde tranquilidade, privacidade e qualidade de vida caminham juntas. Entre os grandes diferenciais está o campo de golfe profissional com 18 buracos, que proporciona uma experiência completa tanto para praticantes amadores quanto para jogadores experientes. Para quem aprecia a vida equestre, o condomínio conta com hípica completa, oferecendo estrutura ideal para cavaleiros e amantes da equitação. Outro destaque absolutamente singular é a praia artificial exclusiva, equipada com tecnologia que cria ondas perfeitas para surf, além de areia especial que não esquenta, um verdadeiro cenário de resort particular em meio à natureza. A infraestrutura de lazer também inclui:• Academia completa• Lago e amplas áreas verdes• Pista de cooper arborizada• Quadras de tênis• Quadra de areia• Quadra poliesportiva• Playground Agende sua visita.(11)98262-6057

R$ 26.000.000,00 Venda

Fazenda da Grama

Cód. 392

Casa com 4 suítes no condomínio PARQUE DOS RESEDÁS por R$ 3.000.000CASA COM PROJETO E DECORAÇÃO IMPECÁVEL E CONEXÃO TOTAL COM A NATUREZA 842m² de terreno / 361m² de área construída >> DIFERENCIAIS: planejados na cozinha e gourmet / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / ar condicionado nas suítes / piscina climatizada / som embutido no gourmet / vista livre para a natureza / fundos para área de preservação interna do condomínio >> 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda com vista para a mata + 2 suítes com varanda compartilhada + 1 suíte padrão >> living integrado com muita luz natural e abertura para a área externa >> sala 2 ambientes com pé direito duplo e varanda >> cozinha planejada conceito aberto com ilha e despensa >> lavabo >> área gourmet churrasqueira, espaço de jantar e estar >> banheiro completo no gourmet >> piscina em alvenaria prainha, borda infinita e aquecimento solar >> espaço fogo de chão >> depósito >> lavanderia >> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertas O PARQUE DOS RESEDÁS se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários

R$ 3.000.000,00 Venda

Parque dos Resedás

Cód. 368

Valor reduzido!De R$2.680.000Para R$2.500.000Obs: Não há margem para negociação Descrição do imóvel Casa moderna em condomínio fechado, com projeto contemporâneo, excelente distribuição dos ambientes e vista privilegiada para a Serra do Japi. Características do imóvel Sobrado com arquitetura moderna Área construída: 200 m² Terreno: 360 m² 3 suítes, sendo a máster com closet Escritório Ar-condicionado em todos os ambientes Salas de estar e jantar em conceito aberto Cozinha integrada às áreas sociais Área externa Quintal gramado Área gourmet com churrasqueira Integração total com a cozinha Diferenciais - Vista permanente para a Serra do Japi - Sistema de energia fotovoltaica Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Projeto que privilegia conforto, iluminação natural e sustentabilidade Localizada em um dos condomínios mais desejados de Jundiaí, a casa une moderno, funcionalidade e qualidade de Agende sua visita!

R$ 2.500.000,00 Venda

Loteamento Brisas do Lago

Cód. 365

Casa com 4 suítes no condomínio PARQUE DOS RESEDÁS por R$ 3.600.000990m² de terreno / 479m² de área construída >> DIFERENCIAIS: marcenaria completa / projeto luminotécnico completo / paisagismo / ar condicionado no home cinema e escritório / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nas suítes / fundos pra mata / vista livre O PARQUE DOS RESEDÁS se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários.

R$ 3.600.000,00 Venda

Parque dos Resedás

Cód. 364

Esta residência foi projetada para oferecer uma vida sofisticada em total sintonia com a natureza. Com ambientes amplos e integrados, a casa conta com um imponente living, home theater, salas de jantar e estar com lareira, além de uma varanda gourmet equipada e piscina para lazer. A área íntima dispõe de cinco suítes espaçosas, incluindo uma suíte master elegante. A cozinha possui marcenaria de alta qualidade e há uma área de serviço completa. O paisagismo assinado por Catê Poli integra a propriedade ao entorno, criando um ambiente sereno e exclusivo.

R$ 23.000.000,00 Venda

R$ 90.000,00 Locação

Fazenda da Grama

Cód. 352

Experimente o luxo e a sofisticação em uma residência nova e moderna, lindamente mobiliada e decorada, projetada pelo renomado arquiteto Dalber Aguero. Situada em um terreno de 2.336 m², com 1.199 m² de área construída, essa propriedade oferece conforto e privacidade com 6 suítes. A área externa inclui uma piscina com prainha e raia de 25 metros, além de spa e sauna, criando um verdadeiro refúgio de bem-estar. Combinando design inovador e funcionalidade, esta residência é perfeita para quem busca elegância e conforto

R$ 28.000.000,00 Venda

Fazenda da Grama

Cód. 351

Com elegância atemporal inspirada no estilo toscano, esta residência impressiona com 824,82 m² de área construída, em um terreno generoso de 2.230,39 m² na Fazenda da Grama. O projeto integra com harmonia 5 suítes, sendo uma principal, home theater, sala de jantar e estar, além de uma varanda gourmet perfeita para receber. O lazer privativo é um convite ao relaxamento, com piscina, deck e hidromassagem cercados pelo paisagismo impecável assinado por Catê Poli. Acabamentos sofisticados e revestimentos de alto padrão completam esta propriedade exclusiva. Cômodos5 Dormitórios, sendo 5 suítes7 Banheiros4 Vagas1 Lavabo Sobre o condomínioImagine-se entrando no seu carro ou seu helicóptero e em um piscar de olhos chegar a um mundo de paradisíaco. Uma praia encantadora? Na verdade, um exclusivo clube de golfe? E, para completar, com acesso aos seus cavalos em um magnífico haras Características do CondomínioAcademiaCampo de GolfeHípicaLagoPista de cooperPlaygroundPraia artificialQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportiva Bem-vindo (a), a inspiradora Fazenda da Grama, um lugar extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade, um condomínio de luxo, repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetado para superar todas as suas expectativas. Golfistas amadores ou profissionais tem um campo com 18 buracos para chamar de seu. Ou talvez você anseie pela tranquilidade, pelo som suave dos pássaros, pelo barulho do vento nas árvores, enquanto caminha pelas alamedas sombreadas que exibem a mais pura beleza. Aqueles que gostam de montar tem acesso a uma hípica completa. E para os amantes do sol e do surf, algo verdadeiramente extraordinário: uma praia exclusiva, onde as ondas perfeitas encontram a areia que não esquenta, tudo isso cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se une às técnicas mais modernas para criar um cenário deslumbrante. Três cenários fantásticos em um único lugar. Condições : R$112.000,00 Total mensal Incluso condomínio Acesso há PraiaAcesso ao GolfIPTU Jardineiro/piscina Agende sua visita (11)982626057

R$ 26.000.000,00 Venda

R$ 95.000,00 Locação

Fazenda da Grama

Cód. 350

Desfrute de uma casa térrea novíssima no loteamento fechado Cafezal IV em Itupeva Terreno com 916m²Área construída de 250m²Venda R$ 1.890.000 Um projeto onde cada detalhe foi planejado para se viver com qualidade de vida, praticidade, segurança e pensando em elevar seu estilo de vida.Casa finalizada em Dezembro de 2025.Venda incluindo os móveis! Sala principal com pé-direito alto, perfeita integração entre living, jantar e cozinha gourmet com marcenaria sob medida e preparação para ar-condicionado e lavabo charmoso revestido em fulget.Com uma vista linda para o quintal gramado e piscina, iluminado o dia inteiro, espaço perfeito para encontros felizes em família ou com amigos. A área íntima conta com três suítes, todas preparadas para ar-condicionado (sendo a master já com o aparelho instalado) com janelas em esquadrias de alumínio automatizadas e acabamentos finos.Na suíte master, a marcenaria personalizada realça o ambiente, enquanto a suíte adaptada como escritório oferece privacidade e conforto para home office. São quatro banheiros bem distribuídos, área de serviço funcional, área social integrada que permite flexibilidade de uso e quatro vagas de garagem cobertas, sendo 2 cobertas. Todo o entorno da casa é fechado com muros, gradil moderno e portão, trazendo segurança e tranquilidade para crianças e pets. Cafezal IV é um loteamento fechado com portaria e acesso controlado 24 h, ronda motorizada e ruas monitoradas por câmeras, garantindo segurança plena.A poucos passos está localizada uma mercearia completa com hortifruti, padaria e açougue e está situado a apenas 3,5km do centro de Itupeva onde é possível encontrar supermercados, academias, bancos, colégios, padarias e comércio local que oferecem praticidade no dia a dia. Se você busca conforto e bem-estar em um só lugar, agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com exclusividade no Cafezal IV! (11) 98262-6057

R$ 1.890.000,00 Venda

Parque dos Cafezais IV

Cód. 345

Localizada no Residencial Campo de Toscana, em Vinhedo - SP, esta propriedade é um verdadeiro sonho. A imponente fachada com 50m de frente o convida a deslumbrar-se com todos os detalhes. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala com três ambientes iluminadas por lustres de cristais e painéis de vidro voltados para a área de lazer, todos com pé direito duplo, com Home Theater para entretenimento e uma sala de jantar com espaço para drinks. O escritório é o local perfeito para trabalhar em casa, podendo também ser revertido a um quarto para hóspedes, o lavabo oferece um toque de sofisticação aos seus convidados. A cozinha é integrada à área gourmet, ideal para os amantes da culinária. Todos os ambientes da casa podem ser controlados com a Alexa, proporcionando praticidade e modernidade. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte reversível no térreo e 3 suítes no pavimento superior, oferecendo conforto e versatilidade para toda a família. A área gourmet possui uma churrasqueira em Inox, ilha para momentos de confraternização com amigos e familiares e um espaço de estar em frente à adega para 200 rótulos, cuidadosamente projetada pela Art des Caves. A piscina aquecida, com borda infinita e hidromassagem, é um verdadeiro convite para momentos de relaxamento, especialmente com a cromoterapia disponível. O amplo jardim, com irrigação automatizada, fireplace e paisagismo, traz um toque de natureza ao espaço. Há ainda mais um dormitório e banheiro de apoio. Na área íntima (andar superior), a sala de leitura e distribuição, no mezanino, é abraçada por uma varanda com vista para mata e cidade. São três suítes incríveis, com sacadas e persianas automatizadas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O destaque fica por conta da master, que possui um amplo closet, camarim, pia com cuba dupla e um chuveiro duplo para momentos de relaxamento. A propriedade alia com primor o estilo neoclássico das linhas externas ao contemporâneo presente nos diferenciais. Decorada, equipada e mobiliada com móveis Sierra, marcenaria e Eletromec. Totalmente automatizada, incluindo sistema de som, câmeras de segurança, irrigação (cisterna) e climatização. O condomínio de alto padrão é outro diferencial. Com 426 lotes, é considerado e conta com um clube completo, oferecendo diversas opções de lazer para toda a família. Club house completo com piscinas adulto e infantil, prainha, playground, brinquedoteca, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e forno estão disponíveis para você aproveitar ao máximo.

R$ 12.000.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Campo de Toscana

Cód. 341

Casa mobiliada para locação no Residencial Ibi Aram I, Itupeva-SP DestaquesÁrea construída191 m²Área terreno360 m²Dorm(s)3 (3 suítes) Sobre o Imóvel Casa com uma área construída de 191m² e terreno com 360m², piso em porcelanato, possui 03 suítes sendo 01 com closet, 03 banheiros, 02 lavabos, sala de estar e sala de jantar integrados com a cozinha, na cozinha possui ilha e equipada com cooktop e forno, na sala possui sofá, poltronas e lareira ecológica, armários planejados em todos os cômodos, escritório, 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas, energia solar. A área gourmet conta com churrasqueira e pia com gabinete.A área de lazer da casa oferece uma piscina de 6 x 3 metros com prainha de 2 x 2 metros, um mini campo de futebol e SPA com hidromassagem. Taxa variável de seguro incêndio. O condomínio oferece diversas opções de lazer como portaria 24h, segurança interna, sistema de segurança, vigilância 24 horas (automóvel), academia, bosque, campo de futebol, churrasqueira, clube, lago, pet place, piscina infantil e adulto. Além disso conta ainda playground quadra de tênis quadra gramada poliesportiva fitness salão festas sauna úmida Venha conhecer este incrível imóvel! Entre em contato para agendar sua visita.

R$ 1.599.000,00 Venda

R$ 12.500,00 Locação

Ibi Aram

Cód. 339

Casa nova, com fachada Moderna e Imponente há venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio, um dos mais completos e valorizados de Itupeva. Detalhes do imóvel:Área construída: 156 m²Terreno: 300 m²3 dormitórios (1 suíte com closet)4 banheiros4 vagas de garagemIPTU: R$ 168,00Condomínio: R$ 573,00Valor de Venda: R$1.400.000,00 O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros. Possui pressurizador de água instalado e projeto de móveis planejados em andamento, garantindo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento.Na área externa, destaque para a área gourmet integrada ao jardim, localizada no nível inferior do terreno, além de area de gramado na parte frontal. A casa dispõe ainda de 4 vagas de garagem. O condomínio Gran Ville São Venâncio oferece clube privativo com 19.000 m², segurança 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas (recreativa e raia semiolímpica), quadras esportivas, campo de futebol, academia, spa com sauna, salão de festas, espaços kids e teen, além de parque linear com 70.000 m² de área verde preservada e mais de 15.000 árvores da Mata Atlântica.Excelente localização, a poucos minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso às principais vias da região. PERMUTA: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MAIOR VALOR EM JUNDIAÍ. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Gran Ville São Venâncio. (11)98262-6057Vitória Stefane

R$ 1.400.000,00 Venda

Gran Ville São Venâncio

Cód. 337

Casa Exclusiva de Alto Padrão com 5 Suítes, SPA e Automação Completa na Fazenda Serra Azul 1 R$5.500.000,00 DiferenciaisProjeto autoral, construída para morar 5 suítes, sendo suíte master com banheira de imersão e vista Área construída de aproximadamente 460 m² (incluindo piscina) Lote de 1000 m² SPA e piscina integrados à área de lazer Garagem privativa com espaço para oficina Escritório Móveis planejados Fabrilis Louças e metais 100% Deca Poço artesiano Energia fotovoltaica Automação de iluminação, persianas e som Alto padrão construtivo e acabamento premium Descrição do Imóvel Residência exclusiva localizada na Fazenda Serra Azul 1, em um dos condomínios mais valorizados da região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para moradia própria, unindo sofisticação, tecnologia e conforto. O imóvel conta com 5 suítes, incluindo uma suíte master com banheira de imersão integrada ao quarto e vista privilegiada, proporcionando uma experiência única de bem-estar. Dispõe ainda de escritório, ideal para home office, e garagem privativa com espaço para oficina, atendendo diferentes perfis e necessidades. A área social é integrada e se conecta perfeitamente à área de lazer, que conta com piscina e SPA, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber família e amigos. A residência é equipada com automação completa de iluminação, persianas e som, além de energia fotovoltaica e poço artesiano (não semiartesiano), abastece uma cisterna de 3.000 litros destinada à irrigação, garantindo autonomia hídrica e eficiência no cuidado das áreas externas. Possui ainda sistema de geração de energia fotovoltaica, com economia média aproximada de R$ 1.500,00 mensais, reforçando o conceito de sustentabilidade e redução de custos operacionais. Os acabamentos seguem padrão premium, com marcenaria Fabrilis e louças e metais Deca, garantindo elegância, durabilidade e alto valor agregado. Condomínio A Fazenda Serra Azul 1 é um condomínio de alto padrão que oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e contato direto com a natureza, além de fácil acesso às principais rodovias da região. Ideal para quem busca exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial. Valor: R$ 5.500.000,00 Permuta: Estuda somente apartamento em São Paulo Contato: (11)98262-6057Vitória Stefane

R$ 5.500.000,00 Venda

Fazenda SerrAzul

Cód. 333

Casa à venda – Fazenda da Grama | Itupeva/SP Valor: R$ 16.500.000Condomínio: R$ 10.473,00 Terreno: 3.000 m²Área construída: 815 m² Descrição do Imóvel Uma residência excepcional, onde tecnologia, conforto e design se encontram de forma impecável, localizada no exclusivo condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/SP. Implantada em um amplo terreno de 3.000 m², com 815 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar uma experiência de alto padrão em cada detalhe, desde o traço arquitetônico até os acabamentos sofisticados. O projeto contempla 3 suítes amplas e acolhedoras, além de projeto aprovado para ampliação, ideal para quem deseja expandir os ambientes e elevar ainda mais o nível de exclusividade e conforto. Totalmente automatizada, a residência conta com sistema inteligente de som, iluminação e climatização, infraestrutura para aspiração central e ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo praticidade, eficiência e bem-estar no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro destaque: piscina equipada com dois aquecedores, duchas embutidas no piso e uma ducha com correnteza, proporcionando uma experiência sensorial única e diferenciada. Agende sua visita e descubra uma residência onde exclusividade, conforto e um estilo de vida elevado se encontram em perfeita harmonia. Sobre o Condomínio – Fazenda da Grama A Fazenda da Grama é um dos condomínios mais exclusivos do país, unindo infraestrutura de alto padrão, natureza preservada e lazer incomparável. O condomínio oferece um campo de golfe de 18 buracos, de padrão internacional, ideal tanto para golfistas amadores quanto profissionais. Suas alamedas arborizadas proporcionam um ambiente tranquilo, perfeito para caminhadas e contato com a natureza. Para os amantes do hipismo, a hípica é completa. Já para quem busca lazer e relaxamento, o condomínio dispõe de uma praia privativa, com ondas perfeitas e areia especial que não aquece, tudo cercado pela exuberância da Mata Atlântica. Viver na Fazenda da Grama é escolher um cotidiano marcado por sofisticação, exclusividade e qualidade de vida incomparável.

R$ 16.000.000,00 Venda

Fazenda da Grama

Cód. 331

Casa Térrea Recém-Construída no Condomínio Ibiaran II Apresentamos esta belíssima casa térrea recém-construída, localizada no desejado Condomínio Ibiaran II, ideal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Com 195 m² de área construída, o projeto valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com: 3 suítes amplas, todas com excelente ventilação 5 banheiros, incluindo lavabo e apoio à área gourmet Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito diferenciado Cozinha moderna, integrada aos ambientes sociais Área gourmet completa, perfeita para receber família e amigos Piscina com vista permanente para a natureza, trazendo privacidade e bem-estar 4 vagas de garagem 1 depósito, garantindo mais organização Terreno de 382 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço externo Tudo isso em um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, cercado por muito verde. ???? Valor de investimento: R$ 1.800.000 Uma casa pensada para quem deseja morar bem, com elegância, conforto e conexão com a natureza. Agende sua visita:(11)98262-6057

R$ 1.799.000,00 Venda

Residencial Ibi-Aram II

Cód. 330

CASA DE CAMPO SEMI-TÉRREA, LUXUOSA E ACONHEGANTE EM PACOTE PORTEIRA PORTEIRA FECHADA 1.200m² de terreno490m² de área construída >> DIFERENCIAIS: semi-térrea / pacote porteira fechada / planejados completos Florence / aquecimento solar de água / energia solar (paineis fotovoltaicos) / ar condicionado nas suítes e living / piscina climatizada / persianas blackout automatizadas nas suítes / árvores frutíferas / horta / poço artesiano / captação de água da chuva para irrigação / paisagismo exuberante / privacidade total 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda + 1 suíte com varanda + 2 suítes padrão escritório (sala íntima) living integrado com muita luz natural sala 3 ambientes estar com lareira e varanda sala de TV lavabo cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha e despensa área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e varanda com amplo espaço de convivência área externa com paisagismo exuberante, espaços gramados, quiosque em madeira, árvores frutíferas e horta piscina em alvenaria com prainha, cascata e aquecimento solar banheiro externo completo 2 depósito (garagem e fundos da casa) lavanderia com área de secagem quarto e banheiro de serviço piso porcelanato nas áreas sociais e assoalho em madeira maciça nos dormitórios e estar 7 banheiros 4 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas O condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 4.490.000,00 Venda

Fazenda SerrAzul

Cód. 329

Casa com 3 suítes no condomínio FAZENDA SERRAZUL II por R$ 4.876.000CASA IMPECÁVEL COM PLANTA MODERNA E UM ESPAÇO DE LAZER PARADISÍACO 805m² de terreno / 480m² de área construída DIFERENCIAIS: porteira fechada / lago com carpas / marcenaria completa / ar condicionado em toda a casa / aquecimento solar de água / hidromassagem / paisagismo exuberante / sistema de som embutido no gourmet e home cinema / vista livre para o verde / terreno privilegiado, de fundos para o bosque e sem vizinho na lateral esquerda, com privacidade total 3 suítes, sendo 1 suíte master avarandada para o jardim com closet e banheiro duplo (sr e sra) + 1 suítes com closet + 1 suíte padrão living integrado com pé direito alto e abertura para a área externa sala 2 ambientes lavabo home cinema cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha, balcão de refeição e despensa salão gourmet com ampla ilha, churrasqueira a carvão e a gás, área de jantar, banheiro masculino e feminino, fechamento em vidro e conexão perfeita com a área de lazer externa banheira de hidromassagem integrada ao gourmet área externa com paisagismo exuberante, lago com carpas e privacidade total piscina em alvenaria com prainha (com infra pronta para aquecimento) depósito lavanderia piso porcelanato em toda a casa 6 banheiros 2 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas O condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 4.876.000,00 Venda

Fazenda SerrAzul

Cód. 328

Residential Ibi Aram 1Residential Ibi CASA NOVA À VENDA | CONDOMÍNIO IBI ARAM 1 – ITUPEVA/SP Localizada no tradicional e valorizado Residential Ibi Aram 1, esta residência moderna entrega conforto, integração dos ambientes e infraestrutura pronta para tecnologia e sustentabilidade. Valor: R$ 1.750.000,00 Condomínio: R$ 629,86 IPTU anual: R$ 690,79 (somente terreno) Terreno: 360,00 m² Área construída: 229,78 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL》 Garagem para 4 veículos(2 vagas cobertas)》 Sala ampla para 2 ambientescom impressionante pé-direito de 4,5 metros, proporcionando iluminação natural e sofisticação.》 EscritórioIdeal para home office ou ambiente multiuso.》 Lavabo》 03 suítesSendo 01 suíte master com closet.》 Cozinha ampla integrada》 Espaço gourmet》 Despensa》 Depósito Infraestrutura pronta para: • Aquecimento solar• Ar-condicionado• Energia fotovoltaica• Carregamento de veículo elétrico Documentação 100% regularizadaApta para financiamento bancário. SOBRE O CONDOMÍNIO IBI ARAM 1O Residential Ibi Aram 1 é um dos condomínios mais desejados de Itupeva, conhecido pela excelente localização, forte valorização imobiliária e completa estrutura de lazer e segurança. Está a poucos minutos do centro da cidade e possui fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Estrutura e lazer completos: • Piscina adulto com borda infinita• Piscina infantil• Academia climatizada• Sauna• Salão de festas• Salão de jogos• Quiosques com churrasqueira• Lago com deck e pesca esportiva• Bosque privativo• Playground• Pet place• Campo de futebol gramado e society• Quadras poliesportivas• Quadras de tênis• Pista de skate• Área fitness ao ar livre• Trilhas e áreas verdes preservadas. Segurança de alto nível: • Portaria 24 horas• Controle rigoroso de acesso• Monitoramento por câmeras• Rondas motorizadas• Cerca elétrica• Sistema de reconhecimento facial e biometria em áreas de acesso. Um condomínio clube cercado pela natureza, com excelente padrão construtivo e atmosfera familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Agende agora mesmo sua visita e venha ser meu vizinho(a).(11)98262-6057.Vitória Stéfane Negócios Imobiliários

R$ 1.750.000,00 Venda

Residencial Ibi-Aram

Cód. 467

SOBRADO com excelente padrão construtivo e arquitetura moderna. Mobiliada e DecoradaNova, recém finalizada, nunca foi habitada.Residencial Ibiaram 2 Valor de venda: R$ 3.600.000Locação: R$ 25.000 / mêsCondomínio: R$ 700IPTU: A confirmar Área construída: 340,15 m²Área do terreno: 398,9 m² Posição solar: Norte (sol da manhã) DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES1 quarto master com closet e banheiro senhor e senhora )2 quartos (sendo 2 suítes)4 banheiros (todos com box)• 1 lavabo AMBIENTES INTERNOS • Sala de TV• Sala de jantar• Sala de estar• Cozinha em conceito aberto• Escritório• Lavanderia• Depósito• Adega ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina com 21,4 m² contendo:• Aquecimento solar• Infraestrutura para trocador de calor• Controle remoto• Automação via Wi-Fi• Bomba• Hidromassagem• Iluminação em LED GARAGEM • 6 vagas cobertas• ⁠iluminação em Led desenvolvida pelo arquiteto ÁREA GOURMET • Churrasqueira• Ilha central• Ambiente climatizado• Espera para sonorização instalada• Móveis planejados de alta qualidade MÓVEIS PLANEJADOS Presentes nos seguintes ambientes: • Quartos• Cozinha• Área gourmet• Banheiros• Adega ACABAMENTOS DIFERENCIADOS • Portão elétrico• Escada com iluminação em LED de alta qualidade• Escada revestida em mármore preto São Gabriel polido• Escada frontal com piso fulget e iluminação em LED• Parede da entrada da garagem revestida com pedra ferro e arandelas em LED• Três colunas revestidas em porcelanato Portinari com iluminação em LED• Floreira suspensa decorativa• Pé direito duplo de 5,40 m TIPO DE PISOS • Porcelanato Portinari em todo o imóvel• Pavimento superior e inferior• Banheiros• Cozinha• Lavanderia• Área gourmet ESQUADRIAS E PORTAS • Esquadrias em alumínio linha Gold na cor preta em toda a casa• Portas internas Pormade, com 5 anos de garantia JANELAS • Sistema blecaute automatizado com controle remoto CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado em todos os ambientes: • 3 quartos• 1 escritório• Sala com ar K7 de 35.000 BTUs• Área gourmet com 24.000 BTUs ENERGIA E AQUECIMENTO • Sistema de energia solar fotovoltaica• Aquecimento solar com boiler• Apoio elétrico• Água quente em todas as torneiras TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Fechadura digital Intelbras• Automação da piscina via Wi-Fi DOCUMENTAÇÃO Documentação 100% regularizadaImóvel apto para financiamento Agende agora mesmo sua visita(11)98262-6057

R$ 3.600.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Ibi Aram

Cód. 357

Casa com 03 Suítes no Condomínio Ibiaram II – Itupeva/SP Descrição do Imóvel Residência moderna e sofisticada no Condomínio Ibiaram II. 280 m² de área construída 400 m² de terreno 03 suítes amplas, todas com ar-condicionado, móveis planejados, persianas automatizadas, cortinas e varandas com vista Suíte master com varanda ampla, closet espaçoso e banheiro com hidromassagem Segunda suíte também com varanda e closet grande Área social: Living totalmente integrado, com salas de estar, jantar e TV Sala de estar com pé-direito duplo de 6,8 metros, cortinas sob medida e pendentes exclusivos Cozinha conceito aberto com ilha em quartzo, armários até o teto e eletrodomésticos Bar com bancada e espaço para adega Espaço gourmet amplo com churrasqueira, totalmente integrado ao living Área externa: Piscina com hidromassagem Paisagismo sofisticado em todo quintal Edícula com depósito e banheiro completo Excelente posição solar, garantindo luz natural em todos os ambientes Todos os ambientes contam com móveis planejados e decoração completa. Sobre o Condomínio Ibiaram II O Ibiaram II é considerado um dos melhores condomínios fechados de Itupeva e região, oferecendo infraestrutura completa, segurança reforçada e uma localização estratégica. Infraestrutura e lazer: Portaria e segurança 24h com reconhecimento facial Clube completo com: Piscina de borda infinita e piscina infantil Salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca Academia e estação de ginástica Sauna e vestiários Espaços de convivência: Espaço pet Playground e parquinho na mata Quiosques e quiosques com churrasqueira Esportes: Quadras de tênis Quadra poliesportiva Beach tênis Campo de futebol Trilhas na mata, lago com deck de madeira e pesca esportiva Localização privilegiada: A 2 minutos do Centro de Itupeva 15 minutos de Jundiaí 35 minutos de São Paulo Próximo ao Outlet Premium e ao Distrito Turístico Serra Azul Fácil acesso às rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e Hermenegildo Tonolli Qualidade de vida, segurança e conforto em um dos endereços mais desejados da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: (11)982626057Vitória Stéfane

R$ 2.350.000,00 Venda

Residencial Ibi-Aram II

Cód. 323

SOBRADO À VENDA – CONDOMÍNIO IBI ARAM II – ITUPEVA/SP Terreno: 421,80 m²Área construída: 254,28 m² Andar Superior; 03 dormitórios, sendo 01 suíte completa com closet. Todos os dormitórios contam com armários planejados, varanda com guarda-corpo e ar-condicionado. Banheiros (social e suíte) com espelho, box e armários planejados. Salão de jogos que pode ser convertido em um 4º dormitório. Andar Térreo; Escritório. Lavabo com espelho, cuba esculpida e armário. Salas de estar e jantar integradas. Cozinha americana com ilha, cooktop Tramontina, coifa, forno elétrico e micro-ondas Brastemp embutidos. Armários planejados, pia dupla com torneira de água quente. Despensa. Lavanderia com armários planejados até o teto e tanque inox. Área Externa; Espaço gourmet com cooktop Tramontina, torneira com água quente, churrasqueira embutida e armários planejados. Banheiro completo anexo à área da piscina, com box, espelho e armário. Academia (podendo ser convertida em depósito) com vista para a piscina. Piscina com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED. Paisagismo nas laterais, frente e fundos do imóvel. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Acabamentos e Diferenciais; Janelas e portas de vidro com tela mosquiteira embutida. Escada em mármore com guarda-corpo de vidro. Porcelanato Portobello em todo o térreo. Piso de madeira em todo o andar superior. Fachada com parede de pedra e porta de entrada em madeira. Sistema hidráulico 100% Tigre. Imóvel totalmente revisado e com pintura interna e externa realizada em junho/2025, sem necessidade de reparos. Estrutura do Condomínio; Portaria com controlador de acesso e biometria facial. Ronda de segurança 24h. Piscina com borda infinita. Salões de festas. Academia. Sauna. Churrasqueiras espalhadas pelo condomínio. Quadras de esportes, incluindo tênis e quadra de areia. Espaço pet. Parques infantis distribuídos pelo condomínio. Trilha de caminhada. Lago para pesca. Condições Comerciais; Valor: R$ 2.200.000,00 IPTU 2025: R$ 3.243,75 Condomínio: R$ 695,02 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Aceita permuta por apartamento ou casa em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00.

R$ 2.200.000,00 Venda

Ibi Aram

Cód. 322

Casa à Venda com 4 Suítes – Condomínio Brisas da Mata – Jundiaí/SP Localização privilegiada no Gramadão.Vista permanente para área verde e Serra do Japi. Descrição Geral; Casa nova, recém-construída, com acabamento moderno, vista livre nos fundos (sem vizinhos) e excelente integração entre os ambientes. Ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e um projeto arquitetônico que valoriza luz natural, amplitude e conforto. Características do Imóvel; Terreno: 300 m²Área construída: 271 m² Entrada lateral privativa 04 suítes, sendo: 01 suíte no pavimento térreo (ideal para convidados, idosos ou escritório) Suítes superiores com esquadrias em alumínio e venezianas automatizadas Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e integração total com a cozinha Cozinha ampla em conceito aberto Despensa Lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Lavabo Jacuzzi Quintal com ótima iluminação natural 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Infraestrutura para ar-condicionado Porta de acesso com fechadura eletrônica Casa 100% nova, pronta para decorar conforme o seu estilo O grande destaque é a vista livre nos fundos, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e um ambiente perfeito para aproveitar momentos especiais em família. Lazer e Estrutura do Condomínio; Salão de festas Churrasqueira Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Quadra de tênis e beach tênis Academia completa Espaço kids Parquinho Bosque Segurança 24 horas, ronda motorizada e sistema de câmeras Localização; O Brisas da Mata está em uma das regiões mais desejadas de Jundiaí: Vista privilegiada para a Serra do Japi A 5 minutos da Rodovia Anhanguera Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços do bairro

R$ 2.750.000,00 Venda

Brisas da Mata

Cód. 321

Casa de Alto Padrão no Condomínio Campo de Toscana – Vinhedo/SP 4 suítes • 554 m² de construção • 916 m² de terreno • Elevador • Totalmente automatizadaR$ 10.900.000,00 Uma residência contemporânea, nova e luxuosa no melhor de Vinhedo Esta casa impecável, recém-construída e localizada no prestigiado Residencial Campo de Toscana, oferece o que há de mais sofisticado em arquitetura, tecnologia e conforto. Um projeto amplo, elegante e totalmente automatizado, pensado para quem busca exclusividade em cada detalhe. Diferenciais que tornam este imóvel único; Casa 100% automatizadaAr condicionado em todos os ambientesSistema independente de climatização por cômodoAdega climatizada para até 300 garrafasElevadorAcabamentos de altíssimo padrãoAmbientes integrados, amplos e bem iluminadosLocalização privilegiada dentro do condomínio Descrição da Casa; Área total: 916 m²Área construída: 554 m² Área Interna 04 dormitórios, todos suítes (incluindo suíte master com closet) 07 banheiros Sala ampla com excelente luminosidade natural Escritório privativo Cozinha com ilha, integrada à sala de jantar e à área gourmet Adega climatizada para 300 garrafas Área de serviço completa Área Externa / Lazer Piscina privativa Área gourmet integrada 4 vagas de garagem cobertas Sobre o Condomínio Campo de Toscana; Um dos condomínios mais desejados de Vinhedo, com infraestrutura completa de lazer: Piscinas adulto e infantil Prainha Playground Brinquedoteca 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Academia completa Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira e forno Segurança 24h Localização estratégica, próximo às represas, escolas, academias, comércio e ao centro da cidade. Valores; Venda: R$ 10.900.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 / mês IPTU: R$ 600,00 / mês Entre em contato agora e agende sua visita: (11) 98262-6057.

R$ 10.900.000,00 Venda

Campo de Toscana

Cód. 320

Características Gerais Terreno: 3.302 m²Área construída: 1.500 m² Arquitetura: Lucas PadovaniAcabamentos de altíssimo padrãoProjeto moderno, amplo e integradoVenda Mobiliada e decoradaManual completo de funcionamento do imóvel Área Social; Sala de estar integrada Sala de jantar com vista para área externa Espaço gourmet totalmente integrado ao living Mobiliário assinado por Jader Almeida e designers renomados Ambientes amplos e com iluminação natural abundante Lazer Privativo; Piscina ampla SPA Prainha Praça de fogo Home theater equipado com som de última geração Sauna Área Íntima; 6 suítes amplas Suítes com excelente iluminação e privacidade Escritório que pode ser transformado em 7º dormitório Ambientes projetados para conforto e tranquilidade Infraestrutura e Tecnologia; Sistema fotovoltaico Automação completa Sistema automatizado de irrigação Materiais de altíssima durabilidade Laudos completos de engenharia Sobre o Condomínio – Fazenda da Grama Um dos condomínios mais exclusivos do BrasilInfraestrutura inteligente e sofisticada.Praia artificial com ondas perfeitas.Campo de golfe profissional com 18 buracosHípica completaLagos e áreas verdes preservadasTrilhas e alamedas arborizadasEstrutura de lazer para toda a família Lazer do Condomínio; AcademiaCampo de golfeHípicaLagoPista de cooperPlaygroundPraia artificialQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportiva Vitória Stefane CRECI 277246-F (11) 98262-6057 Será um prazer apresentar esse imóvel único para você.

R$ 33.900.000,00 Venda

Fazenda da Grama

Cód. 316

Casa com 4 dormitórios, sendo 3 suítes à venda no Cond Vila Giardino, 207 m² por R$ 2.290.000 - Gramadão - Jundiaí/SP Aceita Financiamento Piso Térreo: Garagem coberta para 2 carros Escritório e banheiro social (podendo ser convertido em suíte térrea um grande diferencial) Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa, despensa e lavanderia Depósito Espaço gourmet completo com piscina Entrada social independente Piso Superior: 3 suítes, sendo 1 master com closet 2 suítes com varanda privativa O condomínio Villa Giardino Residencial oferece um conjunto de espaços projetados para atividades ao ar livre, convivência e qualidade de vida, com destaque para: -Campo gramado -Quadra de Beach Tennis -Academia ao ar livre -Pomar / Área verde interna -Segurança e Infraestrutura O condomínio é protegido por: Portaria com controle de acesso Segurança 24 hs Cerca elétrica e circuito de câmeras Tudo isso para proporcionar tranquilidade no dia a dia dos moradores. O conjunto de lazer tem foco em atividades ao ar livre e socialização em ambientes naturais e esportivos, ideal para famílias, atividades físicas e momentos de descanso ao ar livre. Localização O Villa Giardino está situado em uma das áreas mais valorizadas de Jundiaí (SP), no bairro Gramadão / Jardim Quintas das Videiras /próximo à Malota e Jardim Samambaia zonas reconhecidas pela qualidade de vida e fácil acesso. Principais vantagens da localização: Região de alto padrão cercada por bairros residenciais valorizados e bem estruturados. Comércio e serviços próximos acesso a mercados, escolas e serviços essenciais nas imediações. Boa mobilidade fácil acesso às principais vias e rodovias da região, facilitando deslocamentos dentro de Jundiaí e para cidades vizinhas. Principais vantagens da localização: Região de alto padrão cercada por bairros residenciais valorizados e bem estruturados. Comércio e serviços próximos acesso a mercados, escolas e serviços essenciais nas imediações. Boa mobilidade fácil acesso às principais vias e rodovias da região, facilitando deslocamentos dentro de Jundiaí e para cidades vizinhas. Ambiente residencial tranquilo e seguro ideal para famílias e pessoas que buscam privacidade e conforto. O condomínio é relativamente pequeno e exclusivo, com apenas 37 lotes, o que contribui para um ambiente mais reservado e acolhedor. -

R$ 2.290.000,00 Venda

Villa Giardino Residencial

Cód. 313

Área de terreno: 345Área construída: 2694 dormitórios (sendo 03 suítes, 01 suíte master com closet e hidromassagem, 01 dormitório térreo reversível a quarta suite ou escritório) Living com pé direito duploSala de estarSala de jantar integrada a cozinha gourmet Cozinha gourmet com ilha é totalmente planejadoAcesso lateral VarandaPiscina com hidromassagem Quintal gramado Lavabo5 banheirosEspaço home office Aquecimento solar na piscina e torneiras.Boiler de 600 litros com controle de temperaturaFotovoltaica (geração própria de energia)Ar-condicionado PlanejadosPorcelanato DespensaLavanderia RedárioProjeto luminotécnicoPaisagismo  Valor de venda R$ *3.100.000*Valor de condomínio 1.010,00Valor de IPTU 4.800,00 ano Documentação do imóvel:  Habite-se okMatrícula averbada ok

R$ 3.100.000,00 Venda

Brisas Jundiaí

Cód. 312

Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram I – Itupeva/SP OPORTUNIDADE ÚNICA DENTRO DO CONDOMÍNIO. Moderna, aconchegante e com excelente acabamento, esta casa foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em um dos condomínios mais completos da região. Dados do imóvel:– Área do terreno: 360 m²– Área construída: 202 m² Piso térreo:– Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo– Sala de jantar integrada– Cozinha moderna em conceito aberto– Lavabo– Área gourmet coberta, perfeita para receber convidados – Vagas para até 4 carros (sendo 2 vagas cobertas) Piso superior:– Três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa– Banheiro social– Espaço amplo entre os quartos, ideal para sala íntima ou escritório Sobre o Condomínio Ibi Aram I:Localizado em uma região estratégica, próximo ao centro de Itupeva, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança para toda a família. São mais de 600 lotes distribuídos em uma área cercada por natureza e com ampla área de preservação ambiental. Diferenciais:– Clube com salão de festas, academia, sauna e piscina adulto e infantil com borda infinita– Quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e lago– Bosque privativo para caminhadas e momentos de descanso– Segurança reforçada com portaria 24 horas, rondas, câmeras e cercas monitoradas Oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel exclusivo pode oferecer

R$ 1.450.000,00 Venda

Ibi Aram

Cód. 309

Casa Contemporânea no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SPCasa recém-construída localizada no condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva/SP — um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo segurança, lazer e conforto.  Detalhes do imóvel:Área total: 300 m²Área construída: 214 m²Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes, duas com armários planejados e a master com closet)Sala: ampla, em conceito aberto, com pé direito alto de 5 metros e parede revestida em pedra rock faceCozinha: planejada, com balcão, forno elétrico e cooktopLavabo e WC socialÁrea gourmet: com armários e torneiras aquecidasPiscina aquecidaLavanderiaGaragem: para 4 carros (2 cobertas), com armário grande para ferramentas e organização  Diferenciais:Aquecimento solar em chuveiros e torneiras (inclusive na área gourmet)Venezianas automatizadasInfraestrutura pronta para ar-condicionadoTeto rebaixado em gesso em toda a casaPorcelanato em todos os ambientes, incluindo o quintal O Condomínio Gran Ville São VenâncioLoteamento fechado e inteligente700 lotes residenciais + 40 lotes comerciaisInfraestrutura de lazer completa, segurança e qualidade de vidaLocalização privilegiada:3 km do centro de Itupeva70 km de São Paulo45 km de CampinasAgende sua visita e conheça de perto o seu novo lar! Vitória Stefane Negócios ImobiliáriosCRECI Jurídico 049212-J | CRECI 277246-F(11) 98262-6057 | vitoriafiorese92@gmail.comwww.vitoriastefanecorretora.com.brItupeva | Jundiaí | Região

R$ 1.908.000,00 Venda

Gran Ville São Venâncio

Cód. 306

Casa de Alto Padrão em Itupeva – Condomínio Vida Real – R$ 2.650.000,00 Porta imponente de 6 metros: proporciona uma entrada sofisticada que leva a ambientes integrados de sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante e amplo para receber amigos e relaxar. Placas fotovotaicas Ar condicionado em todos os ambientes Cozinha planejada com porcelanato, perfeita para preparar refeições e compartilhar momentos especiais.Dormitório no térreo, lavanderia planejada, sala de TV, depósito e entrada de serviço com porta exclusiva, otimizando o dia a dia. No segundo andar:5 suítes, incluindo uma suíte master com closet e sacada integrada para conforto e privacidade.Área gourmet completa: churrasqueira e forno para pizzas, ideal para confraternizações. Área de lazer, piscina com borda infinita, além de uma sauna integrada, tudo para o seu lazer e relaxamento. Localização: a apenas 5 minutos do centro de Itupeva, no Condomínio Vida Real – oferecendo tranquilidade e praticidade em um só lugar. Próximo às principais rodovias que liga a cidade de São Paulo. CaracterísticasAr CondicionadoMóveis PlanejadosClosetCondominio fechadoEscritorioIluminação naturalLavaboMoveis PlanejadosPlacas FotovotaicasPorcelanato ProximidadesBares e RestaurantesEscolaFarmáciaSupermercadoTransporteSegurançaSegurança 24h

R$ 2.650.000,00 Venda

Residencial Vida Real

Cód. 305

Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer.” Localizada no exclusivo Condomínio Vida Real, esta residência combina conforto, sofisticação e privacidade em um terreno amplo de 848 m² com 322 m² de área construída. O projeto valoriza iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão. Características: Terreno amplo de 848 m² Área construída de 322 m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes Ambientes integrados e funcionais Acabamentos de qualidade O Condomínio Vida Real O Vida Real é um loteamento fechado com 290 lotes a partir de 800 m², implantado em 70.000 m² de bosques e áreas verdes preservadas. Foi concebido para oferecer qualidade de vida, contato direto com a natureza e toda a infraestrutura de segurança e lazer que a vida moderna exige. Situado em região bucólica e estratégica, o condomínio está cercado por fazendas e localizado na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Infraestrutura e Segurança: *Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e fibra ótica em cabeamento subterrâneo*Ruas asfaltadas com guias, sarjetas e calçadas estilo americano*Sistema de segurança com circuito fechado de TV e ronda montada*Portaria com guarita blindada, sala de monitoramento e controle de acesso*Fechamento perimetral com muros e gradis*Bosques, praças e alamedas arborizadas Lazer e Áreas Comuns - Salão de jogos- Academia Completa Moderna- Piscina com borda infinita, raias e deck molhado- SPA com hidromassagem e saunas- Quadra de tênis rápida- Quadra poliesportiva- Campo de futebol society- Quadra de beach tennis- Pista de caminhada- Ciclovia- Viveiro de plantas comunitário- Bosques e áreas de convivência

R$ 2.700.000,00 Venda

Residencial Vida Real

Cód. 304

Casa à Venda – 4 Suítes | Condomínio Brisas Jundiaí – Jardim Samambaia, Jundiaí/SP Imóvel em fase final de acabamento, assinado pelo arquiteto Ricardo Felippi.Arquitetura moderna, com vigas aparentes, ambientes amplos e integrados, e uma vista deslumbrante para a Serra do Japi. Detalhes do Imóvel; Garagem coberta para 4 veículos Depósito Piso térreo Living amplo e integrado Lavabo Escritório (reversível em dormitório) Cozinha espaçosa com ilha Espaço gourmet com ilha, integrado à piscina Piscina com vista panorâmica para a Serra do Japi Piso superior; 4 suítes amplas (sendo a máster com closet) Sala íntima com ampla varanda Diferenciais; Ar-condicionado de teto já instalado Projeto moderno e integrado Excelente padrão de acabamento Vista frontal privativa, sem vizinhos à frente Condomínio Brisas Jundiaí; Um dos residenciais mais completos e exclusivos da região, que alia lazer, segurança e sustentabilidade: Clube com 16 mil m² Piscinas adulto e infantil 3 churrasqueiras Sauna seca e a vapor SPA com espaço de repouso Espaço fitness externo Quadras de tênis, beach tênis, vôlei de praia, futebol e basquete Horta orgânica, bosques e coleta seletiva Rede elétrica subterrânea Localização; Localizado no Jardim Samambaia (Novo Mundo), o condomínio está a apenas 2,5 km do centro de Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias. Uma combinação ideal de qualidade de vida, sofisticação e praticidade.

R$ 3.750.000,00 Venda

Avenida das Brisas, 1280 Jardim das Samambaias, Jundiaí

Cód. 302

Sobrado Elegante – Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Valor: R$ 2.500.000 (ou R$ 2.600.000 porteira fechada) Área construída: 290 m²Terreno: 360 m² plano Nível Superior 4 suítes avarandadas, sendo 1 máster com amplo closet e banheira de hidromassagem para duas pessoas. Nível Térreo Sala de TV com opção de fechamento total, ideal para cinema. Ampla sala de estar integrada à sala de jantar. Lavabo. Cozinha planejada. Grande despensa. Área de serviço. Depósito com entrada independente. Área Gourmet e Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira, cooktop, ar-condicionado e fechamento em vidro. Piscina aquecida com spa. Banheiro completo e ducha externa. Paisagismo que garante privacidade. Diferenciais Planejados de alto aproveitamento e acabamentos modernos. Ar-condicionado em todos os ambientes. Torneiras com água quente em todos os cômodos. Persianas automatizadas nos dormitórios. Aquecimento solar com apoio de boiler. Fachada moderna com árvores frutíferas. 2 vagas cobertas + 2 descobertas. Localizado em rua tranquila, dentro do maravilhoso Condomínio Ibi Aram, que oferece completa estrutura de lazer, segurança 24h e qualidade de vida.

R$ 2.500.000,00 Venda

Ibi Aram

Cód. 289

Casa Luxuosa à Venda – 5 Suítes no Condomínio Brisas do Lago – Jundiaí/SP Valor: R$ 7.500.000,00502 m² de área construída | 372 m² de terreno Assinada pelo renomado escritório Iara Kilaris, esta residência foi projetada para unir sofisticação, tecnologia e funcionalidade em cada detalhe. Um verdadeiro ícone de design no condomínio Brisas do Lago em Jundiaí/SP. Pavimento Térreo: - 01 suíte completa - Adega climatizada, assinada por Joshua, com capacidade para até 600 garrafas, construída em madeira de preservação e climatização por gás argônio - Lavabo com pia esculpida em pedra e papel de parede mica - Cozinha em Calacata equipada com eletrodomésticos italianos Lofra e Thecno, integrada ao espaço gourmet - Sala de jantar para 14 lugares - Sala de estar com pé-direito duplo e acabamentos refinados - Escada iluminada e rodapés embutidos - Área de serviço funcional e planejada - 04 vagas de garagem - Depósito Subsolo: - Sala de cinema com tela de 150”, som Focal Dolby Atmos, sofá elétrico integrado ao bar, teto estrelado e porta revestida em couro - Bar em pedra natural com iluminação cênica - Lavabo exclusivo - Escritório com bancada de estudos - Brinquedoteca - Depósito Pavimento Superior: - 04 suítes, sendo: - Master: closet espelhado, carpete sofisticado, claraboia com iluminação cenográfica, banheiro com cuba dupla, chuveiro duplo e banheira de hidromassagem - 02 suítes decoradas em estilo lúdico, com teto estrelado - 01 suíte com closet finalizada com acabamento de alto padrão Acabamentos e Diferenciais; Projeto entregue totalmente mobiliado (exceto itens pessoais e coleção de vinhos) Móveis planejados sob medida e cortinas de alto padrão Piso aquecido com controle individual em todos os ambientes Sistema de ar-condicionado central VRF Samsung WindFree Open Book Living em Calacata Blackout embutido nas janelas Banheiros em Super Nano Glass com nichos iluminados Rede Wi-Fi 7 Mesh Unify, garantindo conectividade total em todos os ambientes Permuta: Estuda permuta por terreno na bairro Malota/Jardim Samambaia até 1 milhão. Agende agora mesmo sua visita.Atendimento seguro e personalizado.(11)98262-6057

R$ 7.500.000,00 Venda

Brisas Jundiaí

Cód. 288

PORTEIRA FECHADA | Casa com 5 Suítes à Venda – Condomínio Vida Real em Itupeva/SP R$ 2.900.000 340 m² construídos | 800 m² de terrenoCondomínio de alto padrão com lazer completo e segurança reforçada Essa casa é simplesmente apaixonante!Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade: ✔️ 5 suítes, sendo uma master com closet✔️ Mobiliada com móveis assinados e planejados em todos os ambientes✔️ Escritório privativo✔️ Escada em pedra travertino✔️ Cozinha com eletrodomésticos embutidos✔️ Piscina aquecida com jatos de hidromassagem e divisória de aconchego✔️ Área gourmet ampla e impecável – perfeita para receber!✔️ Paisagismo completo, irrigação automatizada com cisterna de 5 mil litros✔️ Quintal plano com árvores frutíferas✔️ Energia solar, automação de iluminação externa e ar-condicionado em todos os ambientes✔️ Sistema de segurança com alarme Verisure + câmeras Condomínio: R$ 750,00 (com rateio temporário: aprox. R$ 1.100 até o fim do ano)IPTU: aprox. R$ 3.400/anoTotal de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)        O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.        É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.        O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.       O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.       O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA- Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo;- Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano;- Sistema de Segurança;- Circuito fechado de TV e ronda montada;- Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso;- Fechamento perimetral com muros e gradis;- Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER- Salão de jogos;- Academia;- Piscina com borda infinita, raias e deck molhado;- SPA com piscina para hidromassagem e saunas;- Quadra de Tênis (rápida);- Quadra poliesportiva;- Quadra de Futebol society;- Quadra de Beach Tennis;- Pista de caminhada;- Ciclovia;- Viveiro de plantas, comunitário;- Bosques, praças e alamedas arborizadas; Estuda permuta por casa ou apartamento em Jundiaí.

R$ 2.900.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 263

Casa de Alto Padrão à Venda modelo " Porteira Fechada " no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Completamente MobiliadaValor de venda: R$ 2.890.000,00Área total do terreno: 977,80 m²Área construída: 449,20 m²5 dormitórios | 7 banheiros | 23 ambientes | 4 vagas de garagem Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade. Localizado em ponto estratégico do condomínio, próximo à área de lazer e com vista livre permanente, garantindo privacidade e praticidade. Características do imóvel:– 23 ambientes distribuídos de forma funcional– 5 dormitórios, sendo suítes amplas– 7 banheiros com acabamentos de alto padrão– Salas integradas de estar, jantar e TV– Cozinha equipada com planejados– Espaço gourmet completo– Quintal com paisagismo– Estrutura com excelente iluminação natural e ventilação– 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sobre o condomínio: Total de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)       O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.        É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.        O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.       O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.       O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA- Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo;- Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano;- Sistema de Segurança;- Circuito fechado de TV e ronda montada;- Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso;- Fechamento perimetral com muros e gradis;- Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER- Salão de jogos;- Academia;- Piscina com borda infinita, raias e deck molhado;- SPA com piscina para hidromassagem e saunas;- Quadra de Tênis (rápida);- Quadra poliesportiva;- Quadra de Futebol society;- Quadra de Beach Tennis;- Pista de caminhada;- Ciclovia;- Viveiro de plantas, comunitário;- Bosques, praças e alamedas arborizadas;Condições comerciais:O proprietário estuda permuta por imóveis em Indaiatuba, até 50% do valor total. Mais informações e agendamento de visita:(11) 98262-6057Vitória Stefane – Corretora de ImóveisCRECI 277246-F

R$ 2.890.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 262

Casa de Alto Padrão no Condomínio Campos de Toscana – Vinhedo/SP 470 m² de construção | Projeto completo, elegante e funcionalUma residência imponente, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. Destaques do imóvel:4 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com:BanheiraChuveiro duploCloset amploVista incrível7 banheiros no total, incluindo:1 banheiro exclusivo para a piscina1 banheiro no basementEscritório ideal para home officeLavaboAdega climatizada para 230 garrafasHome theaterSala de estarSala de jantarCozinha ampla e funcionalDespensaLavanderia Área gourmet completa e integrada, com:Piscina aquecida por troca de calorChurrasqueira Char BroilForno de pizza em inox modelo PalazzoIntegração total com os ambientes internos Basement multifuncionalLindo quintal gramado, perfeito para momentos ao ar livre * Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes, garantindo elegância, praticidade e excelente aproveitamento de espaço.* Localizada no Condomínio Arboretum – Vinhedo, referência em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Diferencial do imóvel Se você busca uma casa completa, com localização incrível dentro do condomínio e fácil acesso à área de lazer, e as principais rodovias de SP esta é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha realizar o sonho de morar em um local onde qualidade de vida realmente tem significado. (11)98262-6057 Obs: 15 minutos do Aeroporto Viracopos

R$ 4.980.000,00 Venda

Campo de Toscana

Cód. 343

Uma autêntica casa de fazenda na Fazenda da Grama – para locação Viva o luxo com a essência do campo.Assinada pelo renomado arquiteto Renato Marques, com decoração de Fernando Piva, esta residência é uma verdadeira obra-prima da arquitetura brasileira. Localizada em um dos pontos mais altos da Fazenda da Grama, oferece vista panorâmica permanente e uma experiência única de sofisticação, conforto e contato com a natureza. Projeto sofisticado e acolhedor:Combinando materiais nobres e rústicos, a casa traduz o charme das tradicionais casas de fazenda com elegância atemporal. São quatro salas amplas e integradas, jantar, estar com lareira, íntima e TV, todas bem iluminadas e pensadas para momentos especiais de convivência.As suítes contam com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Lazer e bem-estar:A área externa foi projetada para relaxar e receber com excelência:Piscina aquecida por placas solaresSauna secaEspaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizzaVaranda com vista livreJardim com sistema de irrigação automatizado Acomodações:A área íntima dispõe de 6 suítes espaçosas, todas com closet e ar-condicionado, acomodando até 14 pessoas, além de dependências para até 3 funcionários. Estrutura completa: Cozinha totalmente equipada com geladeira, freezer, fogão 6 bocas, micro-ondas, máquina de gelo, torradeira e utensílios diversos. Dados do imóvel:Terreno: 3.385,86 m²Área construída: 950 m²Garagem coberta para 3 veículos Condomínio Fazenda da Grama: Um dos condomínios mais exclusivos do Brasil. Oferece campo de golfe com 18 buracos, hípica completa, praia privativa, paisagismo exuberante e infraestrutura de altíssimo padrão, em total harmonia com a natureza. Localização Itupeva/SP – fácil acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, próximo a Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Campinas.Valor de venda sob consulta Agende sua visita e encante-se pessoalmente.???? (11) 98262-7058

R$ 17.000.000,00 Venda

Residencial Fazenda da Grama

Cód. 260