TERRENO À VENDA | CONDOMÍNIO VIDA REAL – ITUPEVA/SP Uma excelente oportunidade para construir com exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região. Localizado na quadra A – lote 05, este terreno se destaca pela sua posição e topografia, oferecendo vista aberta e um cenário natural extremamente agradável, ideal para projetos de alto padrão que valorizam integração com a paisagem. Com 922,24 m² de área total, o lote possui dimensões generosas e formato levemente irregular, proporcionando versatilidade no desenvolvimento de um projeto arquitetônico diferenciado. A configuração do terreno conta com aproximadamente: 20,12 m de frente, voltados para a Avenida 1 20,00 m nos fundos, confrontando com o lote 32 47,90 m na lateral direita 46,60 m na lateral esquerda Sua topografia apresenta leve declive, um grande diferencial para quem busca projetos modernos com valorização de vista, iluminação natural e integração dos ambientes. Sobre o condomínio O Condomínio Vida Real é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela integração com a natureza, privacidade e qualidade de vida. Com amplas áreas verdes preservadas, baixa densidade de ocupação e terrenos espaçosos, oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade e acesso às principais regiões. Conta com infraestrutura completa: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Monitoramento e fechamento perimetral Cabeamento subterrâneo Planejamento urbanístico diferenciado Além de uma área de lazer completa: Piscina com borda infinita e SPA Academia equipada Quadras esportivas Lago, trilhas e áreas verdes Diferenciais deste terreno: Vista aberta e privilegiadaExcelente metragem (922 m²)Topografia com potencial arquitetônicoLocalização estratégica dentro do condomínio ???? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.(11)98262-6057

R$ 495.000,00 Venda

Residencial Vida Real

Cód. 454

TERRENO À VENDA | CONDOMÍNIO VIDA REAL – ITUPEVA/SPUma excelente oportunidade para construir com exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região. Este terreno possui uma posição privilegiada dentro do condomínio, em um ponto mais baixo da rua, proporcionando uma vista aberta e permanente, com um cenário natural extremamente agradável.Com orientação solar face leste, o terreno recebe o sol da manhã na fachada frontal e conta com o pôr do sol nos fundos, uma configuração ideal para quem busca conforto térmico e bem-estar no dia a dia.Outro grande diferencial é sua vista lateral voltada para o norte, garantindo excelente incidência de luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais qualquer projeto arquitetônico a ser desenvolvido. Descrição do terrenoLote com área total de 840,00 m², assim descrito:Frente: 21,00 metros, confrontando com a Rua 11Fundos: 21,00 metros, confrontando com o lote nº 04 da mesma quadraLado direito: 40,00 metros, confrontando com o lote nº 23 da mesma quadraLado esquerdo: 40,00 metros, confrontando com o lote nº 25 da mesma quadra Sobre o condomínioO Condomínio Vida Real é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela integração com a natureza, privacidade e qualidade de vida.Com amplas áreas verdes preservadas, baixa densidade de ocupação e terrenos generosos, oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os principais acessos da região. Conta com infraestrutura completa:Portaria com controle de acesso e segurança 24hMonitoramento e fechamento perimetralCabeamento subterrâneoRuas arborizadas e planejamento urbanístico diferenciado Além de uma área de lazer pensada para toda a família:Piscina com borda infinita e SPAAcademia equipadaQuadras esportivasLago, trilhas e áreas verdes Diferenciais deste terrenoVista privilegiadaExcelente posição dentro do condomínioÓtima orientação solar (face leste + lateral norte)Ideal para projetos de alto padrão Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.(11)99262-6057

R$ 450.000,00 Venda

Residencial Vida Real

Cód. 453

Terreno à Venda – Residencial dos Lagos | Itupeva/SP Terreno localizado no Residencial dos Lagos, em Itupeva/SP, situado na Alameda Tanganica. Com área total de 1.059,53 m², o lote possui excelente topografia e dimensões que proporcionam diversas possibilidades de implantação de projeto residencial de alto padrão. Dimensões do Lote Frente: 14,31 metros em curva Fundos: 21,00 metros Lado direito: 51,95 metros Lado esquerdo: 41,72 metros em linha reta + 11,93 metros em curva Localização privilegiada dentro do condomínio Possui levantamento planiáltimetrico. Sobre o Residencial dos Lagos O Residencial dos Lagos é um condomínio fechado de alto padrão em Itupeva, conhecido pela segurança, tranquilidade e contato com a natureza, oferecendo infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e exclusividade.

R$ 760.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. 452

O terreno possui área total de 839,33 m², com as seguintes medidas e confrontações: Frente: mede 21,96 metros, sendo 16,38 metros em curva à esquerda (raio de 183,00 m) e 5,58 metros em curva à direita (raio de 137,23 m). Fundos: mede 20,01 metros, sendo 12,80 metros em curva à esquerda (raio de 143,00 m) e 7,21 metros em curva à direita (raio de 177,23 m). Lado direito: mede 40,00 metros. Lado esquerdo: mede 40,00 metros. Topografia: pequeno declive Localização: próximo à portaria, lote à esquerda ao entrar no condomínio, subindo a via principal. Situação: escritura ok, imóvel quitado e com impostos e taxas em dia. Valor R$ 400.000 à vista. Sobre o Condomínio: Localização O condomínio está situado em Itupeva, na região do bairro Santa Eliza, com acesso pela Rodovia Mário Tonoli (ligação entre Itupeva e Indaiatuba). Distâncias estratégicas: Aproximadamente 8 km do centro de ItupevaCerca de 20 km de JundiaíEm torno de 80–90 km da capital São Paulo Conceito do empreendimento O Vida Real é um loteamento fechado de alto padrão com proposta de qualidade de vida e integração com a natureza. Principais características: Aproximadamente 290 lotesLotes a partir de cerca de 800 m²Grandes áreas verdes preservadas Infraestrutura;O condomínio possui padrão moderno de urbanização: Cabeamento totalmente subterrâneo (energia e internet)Ruas largas e bem planejadasIluminação pública eficienteCalçadas e paisagismo estruturadoÁreas comuns bem distribuídas Lazer (estrutura de clube) O Vida Real oferece um complexo de lazer completo, com perfil de condomínio clube: Bem-estar e convivência: Piscinas (incluindo borda infinita e raias)SPA e área de descansoSaunaAcademia equipadaEspaço gourmet e convivênciaBrinquedoteca climatizadaSalão de Jogos climatizado Esportes: Quadras de tênisQuadra poliesportivaCampo de futebol societyPista de caminhada e cooperCicloviaEquipamentos de ginástica ao ar livre Natureza: Bosques preservadosPraças e áreas verdesEspaços de descanso integrados ao paisagismo Segurança (padrão Haganá) O condomínio segue padrão de segurança comparável ao da Haganá Segurança, com foco em controle rigoroso e monitoramento contínuo. Principais pontos: Portaria com controle de acessoGuarita estruturada (alto nível de proteção)Monitoramento por câmeras (CFTV)Vigilância 24 horasRondas internasPerímetro fechado e protegidoEsse modelo atende o público que prioriza segurança sem abrir mão de discrição e eficiência. Diferenciais competitivos Lotes amplos (padrão acima da média da região)Baixa densidade, garantindo mais privacidadeForte presença de naturezaEstrutura de lazer completaInfraestrutura moderna (subterrânea)Região em crescimento e valorização Posicionamento de mercado O Vida Real se posiciona como um condomínio para quem deseja sair do ambiente urbano mais intenso e viver com mais qualidade, mantendo acesso fácil a centros importantes. É especialmente atrativo para: Famílias que buscam espaço e que valorizam natureza e segurança.

R$ 400.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 431

Terreno de Esquina à Venda – Fazenda da Grama – Itupeva/SP Área total: 2.503 m²Valor: R$ 6.200.000 Apresento um excelente lote no exclusivo Loteamento Fazenda da Grama, conhecido também como Praia da Grama, em Itupeva/SP. Com 2.503 m² m², este terreno oferece espaço excepcional para construção de uma residência de altíssimo padrão, garantindo privacidade, conforto e integração com a natureza. O lote de esquina possui proximidade com a praia, na fase 4, recém lançada , com características que o tornam uma oportunidade rara no condomínio. Diferenciais do Lote Terreno amplo, de esquina ideal para projetos personalizados de alto padrão. Localização privilegiada. Totalmente desembaraçado e sem restriçõesInserido em um dos condomínios mais desejados e sofisticados do interior paulista. Acessórios Inclusos: • O lote acompanha, como parte integrante da venda: • 01 título social do Fazenda da Grama Country & Golf Club • 01 título social do Clube Praia da Grama • Ambos com registros regulares no Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Jundiaí/SP.

R$ 6.200.000,00 Venda

Fazenda da Grama

Cód. 310

LOTE PLANO DE 1000M² EM CONDOMÍNIO COM CAMPO DE GOLFE E HELIPONTO >> 1000m²>> 20x50m>> plano>> região nobre, próximo ao golfe e hotel Aqui você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Futuro colégio Divino Salvador ao lado do condomínio (já em obras). Entre em contato para mais informações e agende sua visita.(11)98262-6057

R$ 750.000,00 Venda

Portal Japy Golf Club

Cód. 294

Terreno à Venda – Fazenda da Grama – Itupeva/SP Área total: 2.741,97 m²Valor: R$ 6.500.000,00 Apresento um excelente lote no exclusivo Loteamento Fazenda da Grama, conhecido também como Praia da Grama, em Itupeva/SP.Com 2.741,97 m², este terreno oferece espaço excepcional para construção de uma residência de altíssimo padrão, garantindo privacidade, conforto e integração com a natureza. O lote possui frente para a Rua Sete (07) e apresenta características que o tornam uma oportunidade rara no condomínio. Diferenciais do Lote Terreno amplo, ideal para projetos personalizados de alto padrão Localização privilegiada dentro do Jardim da Grama Frente para via tranquila, garantindo privacidade e valorização Totalmente desembaraçado e sem restrições Inserido em um dos condomínios mais desejados e sofisticados do interior paulista Acessórios Inclusos • O lote acompanha, como parte integrante da venda: • 01 título social do Fazenda da Grama Country & Golf Club • 01 título social do Clube Praia da Grama • Ambos com registros regulares no Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Jundiaí/SP.

R$ 6.500.000,00 Venda

Fazenda da Grama

Cód. 326