CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO Á VENDA OU LOCAÇÃO, SERÁ ENTREGUE DECORADA E MOBILIADA NO PISO TÉRREO E CAMA NA SUÍTE MASTER.

Condomínio: Ibiaram 2

Valor de venda: R$ 3.100.000

Locação: R$ 20.000 / mês

Condomínio: R$ 700

IPTU: A confirmar

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ÁREA DO IMÓVEL

Área construída: 265,37 m²

Área do terreno: 385,88 m²

Posição solar: Norte – Sol da manhã

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DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

• 4 quartos - sendo 3 suítes
• 4 banheiros
• 1 lavabo

Ambientes internos

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Sala de TV

• Cozinha conceito aberto

• Escritório

• Lavanderia

• Depósito

• Adega

Área gourmet

• Churrasqueira

• Ambiente climatizado

• Móveis planejados

Garagem

• 2 vagas cobertas

• 3 vagas descobertas

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PLANEJADOS

Móveis planejados de alta qualidade nos seguintes ambientes:

• Quartos

• Banheiros

• Cozinha

• Área de serviço

• Área gourmet

• Adega

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PISCINA

Piscina com 24 m²

• Aquecimento solar

• Infraestrutura para trocador de calor

• Cascata com LED

• Controle remoto

• Automação via Wi-Fi

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ACABAMENTOS

• Porcelanato Portinari no pavimento térreo

• Porcelanato Portinari em banheiros, cozinha e área gourmet

• Escada Portinari com acabamento 45°, revestida em cima e embaixo

• Piso vinílico de alta qualidade no pavimento superior

• Perfis dourados nas divisões do piso

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

• Pé direito duplo de 6,20m

• Banheiros impermeabilizados com manta líquida

• Esquadrias em alumínio linha Gold (preto)

• Revestimentos especiais:

• Pedra fria na floreira decorativa

• Revestimento Portinari na lareira

• Iluminação LED de alta qualidade

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CLIMATIZAÇÃO

Ar condicionado instalado:

• 4 quartos

• Sala com K7 de 35.000 BTUs

• Área gourmet com 22.000 BTUs

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ENERGIA E AQUECIMENTO

Sistema de energia solar fotovoltaica

Aquecimento:

• Solar

• Boiler

• Elétrico

Água quente em todas as torneiras

Lareira com infraestrutura para gás

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TECNOLOGIA E SEGURANÇA

• Fechadura digital Intelbras

• Automação da piscina via Wi-Fi

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DOCUMENTAÇÃO

100% regularizada

Pronta para financiamento

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

(11)982626057